После возведения хозблока его можно эксплуатировать как временное жилье при строительстве жилых помещений.

КОНСТРУКЦИИ домов

Конструкции домов индивидуальной застройки можно условно разделить на две группы:

• дома из камня (натурального или искусственного, кирпича, бетона);

• деревянные дома: брусчатые, рубленые; каркасные, панельные; с различной обшивкой, утеплением.

Первая группа характеризуется долговечностью, большая масса этих конструкций требует строительства ленточных фундаментов из тяжелых материалов. Дома с каменными стенами требуют повышенных расходов на отопление из-за присущей им сырости и плесени. Меньшую массу и лучшую теплоемкость имеют стены, сложенные из дырчатого кирпича, арболита, керамзитобе-тона.

Такие стены нуждаются в менее массивных фундаментах, возможно возведение экономичных столбчатых фундаментов. Дома со стенами из кирпича и легких бетонов имеют хороший микроклимат и рекомендуются в любой климатической зоне.

Для второй группы характерна малая масса, легкость обработки и возведения. Основное достоинство домов из дерева — прекрасный микроклимат. Недостатки: сгораемость, подверженность гниению.

В зависимости от выбранной этажности и состава помещений возможно применение различных типов жилых домов: одно-, двух-, трехэтажных, с квартирами в одном или двух уровнях.

На участках со сложным рельефом возможно применение варианта сдвижки помещений на пол-этажа.

Обеспечение комфортного проживания в жилых домах достигается за счет правильного зонирования.

Жилая и хозяйственная зоны должны быть обязательно разделены.

В жилой зоне выделяют: зону дневного нахождения и зону ночного пребывания. В домах, состоящих из нескольких этажей и мансард, такое разделение возможно по этажам.

Зона дневного нахождения — передняя, холл, общая комната, столовая, веранда, туалет.

Зона ночного пребывания разделена на зону для взрослых и зону для детей, для гостей.

В хозяйственной зоне располагаются гараж, хозяйственные постройки, мастерские. Удобно, если к хозяйственной зоне примыкает кухня, связанная со столовой и общей комнатой.

Одноэтажные постройки имеют простое конструктивное решение, их легче возводить и ремонтировать.

Размещение всех помещений на одном уровне способствует их хорошей взаимосвязи, это особенно удобно для людей преклонного возраста. В связи с этим даже в двухэтажных домах рекомендуется одну спальню для пожилых размещать на первом этаже. Однако при боль-

Типы усадебных домов: 1 — одноэтажные на одном уровне; 2 — одноэтажные в двух разных уровнях; 3 — двухэтажные мансардные; 4 — двухэтажные с неполной застройкой второго этажа; 5 — двухэтажные с полной застройкой второго этажа.

шом количестве жилых комнат и подсобных помещений одноэтажные постройки требуют значительной площади и достаточно протяженных фундаментов. При этом значительно усложняется внутренняя планировка, так как появляются дополнительные коридоры.

Мансардные дома позволяют организовать четкое деление помещений на дневную и ночную зоны, причем второй этаж эксплуатируется, как правило, в вечернее и ночное время. Размещение жилых помещений в двух уровнях позволяет отопить дом одной — двумя печами, создать компактную схему расположения отопительных приборов, обеспечив несколько помещений теплом от одного очага. К достоинству мансардных домов следует отнести то, что при одном и том же составе помещений они позволяют сократить занимаемую площадь земли на 30—40% и, соответственно, снизить протяженность фундаментов.